|
|
|
|
|
|
|
|
التعويض عن الضرر الناجم في المقاولات فيما يخص الضمان العشري في القانون الأردني |
|
|
|
PP: 63 - 81 |
|
|
| Author(s) |
|
|
|
د.حازم سالم الشوابكة,
د. مهند أحمد صانوري,
|
|
|
|
Abstract |
|
|
| تطرق هذا البحث إلى ﻤﺴﺅﻭﻟﻴﺔ ﺍﻟﻤﻘﺎﻭل ﻭﺍﻟﻤﻬﻨﺩﺱ عن ﻤﺘﺎﻨﺔ ﺍﻟﺒﻨاء ﺒﻌـﺩ ﺇﻨﺠـﺎﺯﻩ ﻤﻨﻬﺎ، ﻭﺘﺴﻠﻴﻤﻪ ﻟﺼﺎﺤﺏ ﺍﻟﻌﻤل، ﻭتبينت أهمية ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻤﻭﻀﻭﻉ ﻓﻲ ﻨﻭﺍﺡِ ﻋﺩة منها، ﺤﻤﺎﻴﺔ ﺼـﺎﺤﺏ ﺍﻟﻌﻤل ﻏﻴﺭﺍﻟﺨﺒﻴﺭ ﺒأمور البناء من العيوب التي قد تطرأ على البناء بعد الإنجاز والتسليم والتي تهدد متانة البناء وسلامته، كما تبدو ﺃﻫﻤﻴﺔ هذا ﺍﻟﻤﻭﻀﻭﻉ ﻓﻲ ﺍﻟﺤﻔﺎﻅ ﻋﻠـﻰ ﺍﻟﻤﺼـﻠﺤﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻤﻥ بقاء ﺍﻷﺒﻨﻴﺔ ﻭﺍﻟﻤﻨﺸﺂﺕ ﺍﻟﺜﺎﺒﺘﺔ ﺴﻠﻴﻤﺔ ﻭﻤﺘﻴﻨﺔ. ﻭقد ﻨﱠﻅﻡ ﺍﻟﻤﺸﺭﻉ ﺍﻷﺭﺩﻨﻲ ﺃﺤﻜﺎﻡ ﺍﻟﻤﺴﺅﻭﻟﻴﺔ ﺍﻟﺨﺎﺼـﺔ ﻟﻠﻤﻘـﺎﻭل ﻭﺍﻟﻤﻬﻨـﺩﺱ ﻓـﻲ ﻤـﻭﺍﺩ القانون ﺍﻟﻤﺩﻨﻲ (788،789،790)، وقد لوحظ أن المشرع ﺍﻷﺭﺩﻨﻲ ﺠﻌلﺍﻟﻤﺴﺅﻭﻟﻴﺔ ﻋﻠـﻰ ﺍﻟﻤﻘـﺎﻭل ﻭﺍﻟﻤﻬﻨﺩﺱ ﺍﻟﺫﻱ ﻴﻀﻊ ﺍﻟﺘﺼﻤﻴﻡ ﺍﻟﻤﻌﻤﺎﺭﻱ ﻓﻘﻁ.ﻭﺒﻬﺫﺍ ﻴﻜﻭﻥ ﺍﻟﻤﺸﺭﻉ ﻗﺩ ﻀﻴﻕ ﻨﻁﺎﻕ ﺍﻟﻤﺴﺅﻭﻟﻴﺔ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﻭﻗﺼﺭﻫﺎ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﻘﺎﻭل ﻭﺍﻟﻤﻬﻨﺩﺱ ﺍﻟﻤﻌﻤﺎﺭﻱ، ﻤﻊ ﺃﻥ ﺍﻟﻌﻤﻠﻴﺔ ﺍﻟﻤﻌﻤﺎﺭﻴﺔ ﻴﺘﻨﺎﻭﺏ ﻋﻠﻴﻬﺎ ﺃكثر ﻤﻥ ﻤﻬﻨﺩﺱﻋﻠﻰﺍﺨﺘﻼﻑ ﺘﺨﺼﺼـﺎﺘﻬﻡ، ﻭﻫﺅلاء ﻴﺭﺘﺒﻁﻭﻥ ﻤﻊ ﺼﺎﺤﺏ ﺍﻟﻌﻤل ﺒﻌﻘﺩ ﻤﻘﺎﻭﻟﺔ كان ﺍﻷﻭﻟﻰ ﺇﺸﺭﺍكهم ﻓﻲﺍﻟﻤﺴﺅﻭﻟﻴﺔ ﺍﻟﺨﺎﺼـﺔ ﺤﻔﺎﻅﺎً ﻋﻠﻰ ﻤﺼﺎﻟﺢ ﺼﺎﺤﺏ ﺍﻟﻌﻤل ﻭﺍﻟﻤﺼﺎﻟﺢ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ. ﻭﺠـﺩﻴﺭ ﺒﺎﻟـﺫكر ﺃﻥ ﺍﻟﻤﻬﻨـﺩﺱ ﺍﻟﻤﺩﻨﻲ (ﺍﻹﻨﺸﺎﺌﻲ) ﻴﻜﻭﻥ ﻟﻪ ﺩﻭﺭ ﺭﺌﻴﺴﻲ ﻓﻲ ﻋﻤﻠﻴﺔ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫ ﻭﺍﻹﺸﺭﺍﻑ ﻋﻠﻰ العمل، ﻭﺒﺎﻟﺘـﺎﻟﻲ ﻨﺠـﺩ ﻤـﻥ ﺍﻟﻀﺭﻭﺭﺓ بمكان ﺘﻌﺩﻴل ﻨﺹ (788/1) مدني أردني ﻟﻴﺅﺩﻱ ﺇﻟﻰ ﺘﻭﺴﻴﻊ ﻨﻁﺎﻕ ﺍﻟﻤﺴﺅﻭﻟﻴﺔ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﻟﺘﺸﻤل كل ﺍﻟﻤﻬﻨﺩﺴﻴﻥ ﺍﻟﻤﺸﺘﻐﻠﻴﻥ ﻓﻲ ﻋﻤﻠﻴﺔ ﺍﻟﺒﻨاءﺀ. لذلك فقد قسمت الدراسة إلى مبحثين، تناول الأول نطاق الضمان العشري في مقاولة البناء من حيث الأشخاص المسؤولين ومدتها، فيما تطرق الثاني منها إلى دعوى الضمان وإثباتها. |
|
|
|
|
 |
|
|
